写字楼投资三件事

房地产市场数年来的高速发展，让买房投资成了近年来国人资产保值升值的较稳定途径。据研究报告显示商铺的市场租金回报水平略**住宅市场，但低于写字楼市场，所以越来越多的投资客将投资目光锁定在写字楼投资。
一件事：体量
体量越大，说明实力越强。如果大楼内租客对办公区间和环境需求接近的话，这表明入驻这幢办公楼的客户水平相差不大，这种投资才能有较为稳定的回报。因为这些企业愿与优秀企业为邻，对于租金方面不会太在意，稳定性强。名企集群可以直接提升办公楼整体水平。
二件事：**写字楼将成楼市投资新热潮
一个地区的金融产业发展速度决定着经济发达程度，而在城市综合体和CBD金融商务区的建设规划中，**写字楼成了一个必不可少的环节，是未来昆明写字楼发展之大势所趋。对于投资客来说，拥有一个企业争相抢夺的**写字楼就等着抓住了楼市投资的热点，将在未来获得巨大的**。
三件事：邻居很重要
对于投资者来说，大楼内租客水平相差不大，这种投资才能有较为稳定的回报。而只有配套成熟的昆明写字楼才能很快租出去。实现**。在投资那些配套不成熟的办公楼时，要特别当心。虽然总价上可能会便宜些，但由于进驻写字楼的公司档次较低、流动性大，再加上小业主太多，会影响到该办公楼的出租。