写字楼是一座城市的守望者

每座写字楼是每座城市较忠实的守望者，经历着每一场经济时代的变迁，也为城市未来提供着澎湃动力，它不执着于当下，更窥见了未来。
每每提到一个城市**的变迁，都离不开众多“时任”较高的写字楼，城市的发展离不开商业地产的持续运营。作为反映一个城市经济的晴雨表，如果一个区域内写字楼出现满租，或是租金快速上涨的情况，一定是区域经济复苏或启动的前奏。
1.类似的发展规律
较近几年，各大城市中的写字楼市场出现了不断分化的情况：**写字楼，供不应求，租金高不可攀；而“大龄”的普通写字楼，价格虽便宜，但楼内老化衰败，退租率高。当住宅从刚需到改善升级时，写字楼也在升级换代。
2.不同的企业的选择眼光
在潮州，写字楼办公已逐渐成为企业发展的重要组成部分，虽然企业的性质不同，但选择写字楼时都会有一些相似的规律，位于交通网络密集、交通便利的地方。
便捷的商务交通，方便的不仅仅是企业员工上下班，更是出于对客户来访的考虑，良好的交通条件，为**印象打好基础。
写字楼自身建筑品质好，物业服务周到。
亮堂气派的精装入楼大厅、品牌高档电梯、方正开阔的格局……是企业给客户的**印象；干净卫生的环境、随叫随到的贴心服务、不断改进的服务内容……是企业给客户的*二印象。
3.不同的发展品质
专业商业办公用楼都能称之为写字楼，然而，虽然名称相同，写字楼的品质、内涵却有着千差万别。
对于写字楼来说，质量、装修、档次等硬件达标之后，后期维护与服务，将是成为写字楼增值的关键。当资产荒蔓延、人民币贬值、住宅政策收紧时，越来越多的资金流入到以城市经济为依托。有稳定回报的写字楼市场，也正印证了那句话：投资写字楼，其实是投资一个城市的未来。